Située dans une rue calme de Lys-Lez-Lannoy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison de 97.9 m² est une opportunité d'investissement. Pièce de vie de 30m², qui se prolonge par une cuisine semi-ouverte à repenser selon vos envies. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre, idéale pour une famille ou un espace de télétravail. Le bien est actuellement loué 850 euros par mois dans le cadre d'un bail en cours depuis juin 2023. Le locataire, sérieux et à jour de ses paiements, souhaite se maintenir dans les lieux, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface terrain : 64 Année de construction : 1900 Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 120431
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 495 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 172 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à Lys lez lannoy (Nord 59)
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