Description T9 à Moustey
- Domaine forestier à Moustey
À 1h de Bordeaux et des plages (Océan et Bassin d'Arcachon), découvrez cette propriété d'environ 216 m² nichée sur un parc forestier de 3,2 hectares.
Au calme absolu, cet environnement naturel hors norme laisse libre cours à vos projets de vie : grande maison de famille pour se retrouver, lieu de retraite au vert pour déconnecter, ou encore projet d'accueil (chambres d'hôtes, propriété équestre...).
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée : vaste double séjour de plus de 80 m² avec cheminée à foyer ouvert (habillage cuivre), cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et auvent.
À l'étage : grande mezzanine polyvalente, 4 chambres (dont une avec douche) et un WC.
Extérieurs et annexes :
Parcelle de 32 124 m² sans aucun vis-à-vis, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.
Espace détente avec piscine et plusieurs terrasses pour profiter de la nature.
Deux garages attenants.
Prestations et potentiel :
Très bonne performance énergétique (DPE B) : pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible.
Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir.
C'est l'opportunité d'imprimer votre style en mariant le cachet de l'existant à des lignes plus contemporaines.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2682
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 216m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 7 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 32124 m2 Piscine
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM139693
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:43
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 285 €
3 minQualité de connexion internet à Moustey (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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