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Vente Maison Villa contemporaine 163 m² avec piscine + espace artisan / prof Moirans
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Vente Maison 5 pièces 164 m² Moirans (38430)

515 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    164m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1070.00 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LG-4835-SASREVOLUTION
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:53
B
Classe Énergie
71 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Moirans (Isère 38)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Moirans

Villa contemporaine 163 m² avec piscine + espace artisan / prof
A MOIRANS (38430) – RARE À LA VENTE

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 163 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos avec piscine.
Réunissant confort moderne, volumes généreux et cadre paisible, elle offre une prestation rare : un grand sous-sol entièrement aménagé idéal pour un artisan, une profession libérale, un bureau indépendant.

L'habitation (163 m²) :

- Vaste pièce de vie très lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine

- Cuisine équipée moderne

- 4 Chambres spacieuses dont suite parentale avec rangements

L'espace professionnel / sous-sol :

- Sous-sol complet chauffé et aménagé (bureau, atelier, stockage ou salle de sport)

- Grand double garage et stationnement facile sur la parcelle pour véhicules utilitaires ou clients

Situation & Technique :

- Proche gare SNCF, axes A48 (Grenoble/Lyon), écoles et commerces

- DPE : B / GES : A

- Chauffage : Pompe à chaleur / plancher chauffant

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au O64

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Lynda GUDINCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483093837
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2183

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Bienvenue au Quai de l'Immobilier.

Ancrés au cœur de l'agglomération grenobloise, nous sommes aussi présents à Aix-les-Bains et sur le golfe de Saint-Tropez. Des Alpes à la Méditerranée, une même exigence.

Ici, nous ne vendons pas un service : nous créons des expériences. Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine, claire, exigeante, experte et profondément sincère.

Le nom « Le Quai » ne doit rien au hasard. C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination : le lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie. Des quais de l'Isère aux rives du lac du Bourget et du golfe, l'image n'a jamais été aussi juste.

Sous une même bannière, nous vous accompagnons sur :

- La transaction : achat, vente, investissement.
- La gestion locative : un accompagnement complet des bailleurs et des locataires, avant, pendant et après la location.
- Nos partenaires : un réseau d'experts locaux de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).

Notre organisation, fluide et connectée, permet à chaque client de passer d'un service à l'autre en toute sérénité, avec un interlocuteur dédié et une vision à 360° de son projet.

Une maison ouverte, tournée vers la performance collective et l'expérience client.

Le Quai de l'Immobilier : une équipe, un cap, une même exigence.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.