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Saint-Florent-le-Vieil (49410) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992788984070
Retour à la liste Vente et achat maison Saint-Florent-le-Vieil

Vente Maison 4 pièces 84 m² Mauges-sur-loire (49410)

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Vente Maison Maison Mauges-sur-loire Nouveau
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Vente Maison Maison Mauges-sur-loire
Vente Maison Maison Mauges-sur-loire
9 photos disponibles 

Description T4 à Mauges-sur-loire

Maison
Sur la commune de Botz en Mauges à seulement 5 minutes de Saint Pierre Montlimart et de Saint Florent le Vieil, venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un projet locatif.

Décrouvrez cette maison de bourg comprenant une entrée, un garage, un couloir desservant le séjour avec coin cuisine et WC avec son lave-main.
A l'étage, un palier distribue une salle de bains, trois chambres et un second wc.

Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, électricité, plomberie et raffraîchissement).

A venir visiter sans tarder ! MBC IMMO
- Camille PASQUIER
-
-
- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490035295) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 103 000 €

Numéro de mandat : 3528

Précision localisation : école

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.79 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 77 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 490035332
    • Mise à jour 22/07/2026 à 20:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    160 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 525 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 525 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    160 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    MBC IMMO

    Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)

    MBC IMMO - Saint-Florent-le-Vieil
       
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    Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
    Nos maitres mots :
    - Simplicité et action sur le terrain
    - Transparence et Intérêt des parties
    - Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
    Nos compétences :
    - Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
    - Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
    - Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.

    NOTRE SAVOIR FAIRE :
    Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
    Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients

    Lire +

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    MBC IMMO - Saint-Florent-le-Vieil

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