Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 136 m² Lignan-sur-orb (34490)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
136m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
4 salles d'eau - Général
Chauffage : climatisation réversible - Extérieur
Surface terrain : 986 m2
Piscine - Annexes
Box Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 218618AA -
Mise à jour
21/10/2026 à 09:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 910 €
Qualité de connexion internet à Lignan-sur-orb (Hérault 34)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Lignan-sur-orb
Maison de plain-pied 4 pièces
Lignan-sur-Orb
- Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et prestations de qualité
À seulement quelques minutes à pied du centre-village de Lignan-sur-Orb, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2000 rénovée , offrant 136 m² habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 986 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées.
La cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager inclus) s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres sous forme de suite parentale avec 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
* Magnifique piscine d'environ 4,80 x 9 m, avec plage et filtration au sel .
* Deux terrasses couvertes pour partager des moments de détente en toute saison.
* Jardin arboré, entièrement clôturé.
* Barbecue, pool-house et sanitaire.
Les prestations sont au rendez-vous :
* rénovation récente .
* Climatisation gainable.
* Menuiseries aluminium/PVC.
* Double vitrage.
* Vidéophone.
* Fibre optique.
* Tout-à-l'égout.
* Arrosage automatique.
Un grand garage de 84 m2 complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette villa clé en main ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 218618AA
Plus d'information :
- Calme
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- Villa contemporaine de plain-pied avec piscine et prestations de qualité
À seulement quelques minutes à pied du centre-village de Lignan-sur-Orb, découvrez cette superbe villa contemporaine de 2000 rénovée , offrant 136 m² habitables sur un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé de 986 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées.
La cuisine entièrement aménagée et équipée (électroménager inclus) s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres sous forme de suite parentale avec 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
* Magnifique piscine d'environ 4,80 x 9 m, avec plage et filtration au sel .
* Deux terrasses couvertes pour partager des moments de détente en toute saison.
* Jardin arboré, entièrement clôturé.
* Barbecue, pool-house et sanitaire.
Les prestations sont au rendez-vous :
* rénovation récente .
* Climatisation gainable.
* Menuiseries aluminium/PVC.
* Double vitrage.
* Vidéophone.
* Fibre optique.
* Tout-à-l'égout.
* Arrosage automatique.
Un grand garage de 84 m2 complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété.
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette villa clé en main ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 218618AA
Plus d'information :
- Calme
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
3G IMMO - RESEAU NATIONAL
EI - Amandine AZEMAR
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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