Vente Maison 4 pièces 145 m² Cahors (46000)

GROS COUP DE COEUR
Magnifique Maison a la Campagne à seulement 5 minutes du centre ville Cahors,
Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison avec une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible au cœur de la nature.
D'une surface totale de 145m², cette propriété est implantée sur un terrain de 13 865m², offrant un espace extérieur privilégié. En rez de chaussée, une grande entrée avec placard de rangement, une buanderie avec wc et point d'eau, une cuisine semi ouverte équipée et bien aménagée, un salon et le séjour lumineux offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage la maison se compose de 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain parentale avec accès sur une terrasse extérieure, d'un WC, et d'un dressing.
L'ensemble de la propriété est en bon état. L'exposition sud et ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une belle piscine 8X4 exposée au Sud vous permettra de vous rafraichir durant les chaudes journées d'été.
Les équipements de confort tel que la fibre sont disponibles.
À l'extérieur, un grand parking et un carport avec prise électrique, un parc paysager bien entretenu complètent cette propriété. Une cave offrant un bel espace de rangement. l'arrosage est assuré par 2 citernes de récupération d'eau
Cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi que je puisse vous organiser une visite sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492

Surface terrain : 13900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON