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Vente Maison Maison 3 chambres avec garage proche lac du Val d'Auron Bourges
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Bourges (18000)

179 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    84m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 393 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1693030_6052
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 09:28
D
Classe Énergie
157 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 409 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 409 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bourges (Cher 18)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bourges

Maison 3 chambres avec garage proche lac du Val d'Auron
Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du plan d'eau du Val d'Auron proche des écoles et commerces sur une parcelle de 393 m2 cette maison d'environ 84 m2 dispose d'un agréable jardin arboré, avec coin potager, d'une grande terrasse en bois sans vis à vis et d'une dépendance de 20m2.
Au sous sol vous trouverez : un garage et une buanderie avec de nombreux rangements et une chaudière à condensation haute performance et thermostat connecté.
Au rez de chaussée : une entrée dessert un spacieux séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée équipée, un wc et débarras.
A l'étage: 3 chambres dont une avec un grand placard et climatisation et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Pas de travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839945128

Surface terrain : 393 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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