Vente Maison 5 pièces 147 m² Pontgibaud (63230)

Séverine Cohade 3G IMMO vous propose en exclusivité à Pontgibaud une maison de bourg de 136 m2 sur 3 niveaux.
Derrière sa façade discrète se cache un petit havre de paix en plein centre bourg avec sa cour végétalisée, sa dépendance sur 2 niveaux de 65 m2 chacun et sa cave.
C'est une maison atypique pleine de charme avec un escalier en pierres de lave et des parquets.
Le RDC ouvre sur une grande cuisine aménagée, un couloir mène à la cour intérieure et à sa droite une pièce non utilisée avec fenêtre sur le jardin peut agrandir la cuisine et proposer un espace dinatoire avec vue sur la cour.
Les étages sont accessibles par un bel escalier en pierres.
Le premier étage se compose d'un grand salon lumineux avec une cheminée décorative, d'une chambre et d'une salle de bains.
Au deuxième étage, un palier dessert deux vastes chambres et une pièce borgne à usage de dressing ou future salle d'eau.
Cette maison familiale en plein centre de Pontgibaud a un accès immédiat à tous les commerces et services de ce bourg dynamique: commerces variés et de qualité, maison médicale foisonnante, école, collège, médiathèque, école de musique...
Sa dépendance et son extérieur en font un bien rare sur cette commune, alors je vous attends pour programmer une visite.



Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Séverine COHADE inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 897 465 639
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223147SC

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON