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Strasbourg (67200) - Maison - 4 pièce(s) - 108 m² - Vente - Réf. 992788995235
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Strasbourg (67200)

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Vente Maison Maison accolée avec un agréable jardin ! Strasbourg Nouveau
Vente Maison Maison accolée avec un agréable jardin ! Strasbourg
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Vente Maison Maison accolée avec un agréable jardin ! Strasbourg
Vente Maison Maison accolée avec un agréable jardin ! Strasbourg
8 photos disponibles 

Description T4 à Strasbourg

Maison accolée avec un agréable jardin !
Située à Koenigshoffen, venez découvrir cette charmante maison accolée de type 4-5 pièces de 108 m² et son écrin de verdure !

Le premier niveau de la maison se compose d'un salon-séjour de 30 m², d'une très belle cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, et d'une première salle de bains.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 15 m², et une troisième d'environ 9 m² habitables.
Une seconde salle de bains viendra compléter ce niveau.
Les combles de cette maison disposent d'une surface et d'une hauteur largement exploitables en habitation, prévoir accès, et la cave est complète et dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin.

Le bien dispose d'un chauffage au fioul, et est équipé d'une huisserie bois double ou survitrage.

L'avis de votre conseiller ?

-Une maison idéale pour une petite famille, avec un très agréable jardin, toutes les commodités à proximité, et le tram à quelques pas !

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier
//
agent commercial indépendant RSAC 795 201 532

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
- RCS Strasbourg TI 788 575 652
- N° Carte pro : CPI 6730 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin
- RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
- Transaction : Non détention de fonds

Numéro de mandat : 8453

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.05 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Bas-Rhin (67)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 108m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 86041534
    • Mise à jour 23/07/2026 à 02:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    354 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9430 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 706 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 706 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    354 kWh/m² an
    Émissions
    9430 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    NEO CONCEPT IMMO

    Agence immobilière à Seltz (67470)

    NEO CONCEPT IMMO - Seltz
       
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    NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

    L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

    NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

    M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

    Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

    Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

    Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

    Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

    Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

    Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

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    NEO CONCEPT IMMO - Seltz

    NEO CONCEPT IMMO

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