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Vente Maison 4 pièces 82 m² Montresor (37460)

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Description T4 à Montresor

Maison Lumineuse

TRANSAXIA MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI) , À Montrésor, découvrez cette agréable maison de 82 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée , d'un salon séjour lumineux avec accès direct à la véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Une dépendance vient compléter les prestations de ce bien. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 784 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Située dans la charmante commune de Montrésor, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Vous trouverez sur place une boulangerie, une supérette, un café ainsi qu'une école élémentaire.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet familial.Date de réalisation des diagnostics : 20/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 2 730 € et 3 760 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nom du négociateur : ANGIBAUD Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur