Description T8 à Le cateau cambresis
Maison d'habitation & commerce libre avec jardin clos en centre ville - Le Cateau
En exclusivité, Antoine Telle d'OptimHome Immobilier vous propose cette bâtisse polyvalente alliant habitation avec jardin & espace commercial à Le Cateau-Cambrésis.
A proximité immédiate des parcs, du musée Matisse et des commodités du centre-ville, cette habitat offre un cadre de vie agréable et pratique.
Habitation (115 m² habitable - DPE classe D)
RdC : Salle à manger-séjour, cuisine équipée avec espace repas, wc sas d'accès aux extérieurs.
1er : Salon, salle de bains + wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & wc attenante.
2ème : Grenier aménageable
Extérieurs : Jardin clos & arboré sans vis-à-vis, terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours.
Espace Commercial (55 m²)
Libre d'activité, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Deux vitrines offrant une excellente visibilité.
Rideaux métalliques pour une sécurité renforcée.
Stationnements publics à proximité immédiate.
Chauffage central Gaz de ville chaudière pulsatoire DPE D, tableaux électriques, menuiseries double vitrages, isolation
Foncier : 1580€, tout à l'égout, construction saine, grande cave.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 592589 )
Nom du négociateur : TELLE Antoine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
A proximité immédiate des parcs, du musée Matisse et des commodités du centre-ville, cette habitat offre un cadre de vie agréable et pratique.
Habitation (115 m² habitable - DPE classe D)
RdC : Salle à manger-séjour, cuisine équipée avec espace repas, wc sas d'accès aux extérieurs.
1er : Salon, salle de bains + wc, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & wc attenante.
2ème : Grenier aménageable
Extérieurs : Jardin clos & arboré sans vis-à-vis, terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours.
Espace Commercial (55 m²)
Libre d'activité, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Deux vitrines offrant une excellente visibilité.
Rideaux métalliques pour une sécurité renforcée.
Stationnements publics à proximité immédiate.
Chauffage central Gaz de ville chaudière pulsatoire DPE D, tableaux électriques, menuiseries double vitrages, isolation
Foncier : 1580€, tout à l'égout, construction saine, grande cave.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 592589 )
Nom du négociateur : TELLE Antoine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 170m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 336 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 830030157808
- Mise à jour 23/07/2026 à 13:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 561 €
3 minQualité de connexion internet à Le cateau cambresis (Nord 59)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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