Vente Maison 4 pièces 120 m² Agen (47000)

iad France - Mariam Nadiradze vous propose:
Maison à fort potentiel – Hauteurs d'Agen

Située sur les hauteurs d'Agen, cette maison offre un cadre privilégié avec une vue dégagée et une belle exposition.

Elle se compose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse ouvrant sur l'extérieur ainsi que d'une terrasse avec vue appréciable.

Le bien dispose également d'un garage situé en contrebas (accès par marches) et d'une petite dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Travaux à prévoir:
Fissures structurelles sur une partie de la maison.
La toiture à refaire
Isolation à faire
Travaux de rafraichissement

Idéal investisseur.

Petit budget – fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 840
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non