Vente Maison 6 pièces 182 m² Rabastens (81800)

Sur la commune de Rabastens ! Venez découvrir cette grande maison des années 1975 située sur une parcelle totalement clôturé de plus de 4500m² avec piscine et sous-sol complet ! Cette maison T6 d'une superficie d'environ 182m² habitable se compose de la manière suivante : Vous trouverez au RDC de cette maison accessible depuis le jardin un grand séjour lumineux de près de 50m² avec son insert et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de plus de 23m² avec son cellier attenant de 9m² environ, une première chambre de plus de 16m² ainsi qu'une suite parentale de plus de 30m² avec salle d'eau, dressing et balcon. A l'étage maintenant, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de 11 et 13m² environ ainsi que d'une salle d'eau de 7m². La maison dispose également d'un sous-sol complet de plus de 180m² composé d'un espace buanderie de 33m² environ, d'une cave à vin e 21m² environ et d'un garage / atelier de près de 130m². Concernant les extérieurs, la parcelle de plus de 4500m² arborée et totalement clôturée offre une piscine de 12x6m au sel avec son pool-house de 33m² ainsi qu'un cabanon et un autre garage. Point prestations, la maison a eu le droit ces dernières années à plusieurs rénovations comme l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique en 2024, l'isolation complète du planchet la même année, l'installation d'un ascenseur, le remplacement du liner de la piscine en 2021 et le tableau électrique a fait peau neuve. LES PLUS : Grande maison familiale, 4 chambres, 2 salles d'eau, Insert, PAC air/eau, piscine, sous-sol complet, portail électrique, ... Bien rare à la vente sur la commune de Rabastens et à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 49.42
Surface terrain : 4570
Surface terrasse : 58
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 10141894

Précision localisation : RABASTENS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 370500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2390 euros