Vente Maison 1 pièce 185 m² Vézilly (02130)

iad France - Naouël Kebli vous propose: Une longère de caractère à réinventer au cOEur d'un écrin de verdure.

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets uniques, cette propriété est faite pour vous !

Nichée sur un terrain de près de 3 000 m² à Vézilly (02130), à seulement 7 min de l'A4 (moins de 30 min de Reims), cette superbe longère offre 185 m² de surface brute à aménager. Idéalement située à 15 min de Fère-en-Tardenois et 18 min de Fismes/Dormans (et de leurs gares), elle combine calme absolu et accessibilité.

Grâce à une belle hauteur sous plafond, laissez libre cours à votre imagination : création de mezzanines, étages, tout est possible pour doubler la surface habitable !

Les atouts de cette propriété :
•Un cadre authentique : Le charme de l'ancien à préserver et à sublimer.
•De beaux volumes : À exploiter pour imaginer une rénovation à votre image.
•Une dépendance : Près de 100 m² à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire.
•Un grand préau : Offrant de multiples possibilités selon vos envies et vos projets.
•Un terrain généreux : Parfait pour profiter du calme, de l'espace et de la nature.

Avec son charme authentique et son fort potentiel, ce bien est une véritable opportunité pour donner vie à un projet unique et plein de caractère.

Vous souhaitez visiter et vous projeter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naouël Kebli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 991755125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 2953
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non