Vente Maison 6 pièces 191 m² Salernes (83690)

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Salernes – Superbe propriété de 191 m² avec piscine, annexes et fort potentiel locatif
À quelques minutes du cOEur du village de Salernes, découvrez cette magnifique propriété de 191 m² offrant de très beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité de cette maison. Elle propose cinq belles chambres, dont une immense suite parentale, ainsi que deux salles de douche et une salle de bain, offrant un confort idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité.
À l'extérieur, une vaste terrasse entoure une agréable piscine de 8 x 4 mètres, créant un espace de détente parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année.
Les prestations se poursuivent avec de nombreuses dépendances , un sous-sol de 110 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de sport, cave...), ainsi qu'un garage de 25 m².
Le terrain accueille également des dépendances constituant une excellente opportunité de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière de type Airbnb ou à une activité touristique.
Des travaux de finition restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les derniers aménagements selon leurs envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.
Les atouts :
Propriété de 191 m²
5 chambres, dont une vaste suite parentale
2 salles de douche et 1 salle de bain
Piscine 8 x 4 m
Grande terrasse autour de la piscine
Sous-sol de 110 m²
Garage de 50 m²
Nombreuses annexes
Mobil-homes offrant un potentiel de rentabilité locative
Travaux de finition à prévoir
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement touristique
Un bien rare sur le secteur de Salernes, réunissant confort, volumes, potentiel et rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 191
- Surface totale : 191
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non