Vente Maison 4 pièces 102 m² Sevremoine (49450)

Maison de ville 2 chambres - possibilité de faire une troisième ! Retrouvez cette maison individuelle d'une surface habitable de 102 mètres carrés, érigée sur une parcelle de terrain d'environ 430 mètres carrés. L'ensemble immobilier a fait l'objet d'une rénovation complète depuis 2019, garantissant une mise aux normes des installations et une optimisation des espaces intérieurs. La configuration architecturale privilégie une circulation fluide, articulée autour d'une pièce de vie centrale intégrant un salon et une salle à manger. Cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle constante, favorisée par une conception intérieure ouverte. La cuisine, adjacente à la zone de réception, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, augmentant ainsi la capacité de stockage et facilitant la gestion logistique du quotidien. L'espace nuit est structuré pour assurer une séparation nette entre les zones de vie et les chambres. La suite principale comprend une chambre équipée d'une salle d'eau privative avec douche ainsi qu'un espace dressing dédié, optimisant ainsi l'intimité des occupants. La seconde chambre se distingue par des éléments architecturaux conservés, notamment un mur en pierre apparente, et propose un aménagement intérieur singulier. La rénovation récente assure une cohérence technique et esthétique sur l'ensemble des surfaces habitables, permettant une occupation immédiate sans travaux structurels préalables. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager et d'une cour privative, offrant des espaces de détente en plein air. La parcelle comprend également des annexes techniques, incluant une dépendance située au fond du jardin ainsi qu'un préau attenant à la cour, offrant des solutions de rangement extérieur ou des possibilités d'aménagement pour des activités de loisirs. La gestion des eaux et des espaces extérieurs est conçue pour minimiser l'entretien tout en maximisant l'usage des zones de plein air. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 430
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5698

Précision localisation : Centre bourg

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.14 %
Prix net vendeur : 169000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 514 euros