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Luzarches (95270) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992789016837
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Luzarches (95270)

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Vente Maison Maison familiale dans un environnement calme et verdoyant à Luzarches Luzarches Nouveau
Vente Maison Maison familiale dans un environnement calme et verdoyant à Luzarches Luzarches
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Vente Maison Maison familiale dans un environnement calme et verdoyant à Luzarches Luzarches
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7 photos disponibles 

Description T5 à Luzarches

Maison familiale dans un environnement calme et verdoyant à Luzarches
Maison familiale dans un environnement calme et verdoyant à Luzarches

Située à Luzarches, dans le Val-d'Oise, à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, en impasse, dans un environnement très verdoyant.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un garage.

À l'étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, de verdure et de proximité avec toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 427 500 €
Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FLEKSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 400685004

Surface terrain : 483 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Val-d'Oise (95)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 483 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1666230_32122
    • Mise à jour 23/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    231 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 260 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 260 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    231 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luzarches (Val-d'Oise 95)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Thierry FLEKSER 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    450 000 €
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