Vente Maison 6 pièces 195 m² Le mesnil-auzouf (14260)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
195m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 2000 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 1676578_33309 -
Mise à jour
22/10/2026 à 09:35
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 465 €
Description T6 à Le mesnil-auzouf
Maison de caractère de 195 m² avec 2 000 m² de terrain, proche de l'A84 et de Vire. Beaux volumes, fort potentiel et possibilité
Maison de caractère de 195 m² – Terrain de 2 000 m² – Le Mesnil-Auzouf (14260)
Découvrez cette belle maison de caractère de 195 m², située dans un environnement paisible au cœur du Bocage normand. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir toute la famille.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 6 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Ses espaces généreux permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 000 m², idéal pour les loisirs, un potager ou simplement profiter du calme de la campagne.
Un véritable atout : il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, construction d'une seconde habitation, investissement locatif ou création d'un vaste espace extérieur.
La maison bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité :
À quelques minutes de l'autoroute A84, facilitant tous vos déplacements.
À environ 20 minutes de Vire Normandie.
À environ 30 minutes de Caen.
Commerces, écoles, collège, supermarchés, pharmacie, médecins et services à proximité, notamment sur le secteur des Monts d'Aunay.
Les atouts :
195 m² habitables
Terrain de 2 000 m²
Terrain constructible supplémentaire disponible à l'achat
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 WC
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
Proche de l'A84
À seulement 20 minutes de Vire et 30 minutes de Caen
Idéalement à rafraichir
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627
Surface terrain : 2000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez cette belle maison de caractère de 195 m², située dans un environnement paisible au cœur du Bocage normand. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir toute la famille.
Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend 6 pièces, dont 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Ses espaces généreux permettent d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 2 000 m², idéal pour les loisirs, un potager ou simplement profiter du calme de la campagne.
Un véritable atout : il est possible d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, construction d'une seconde habitation, investissement locatif ou création d'un vaste espace extérieur.
La maison bénéficie d'une situation idéale, alliant calme et accessibilité :
À quelques minutes de l'autoroute A84, facilitant tous vos déplacements.
À environ 20 minutes de Vire Normandie.
À environ 30 minutes de Caen.
Commerces, écoles, collège, supermarchés, pharmacie, médecins et services à proximité, notamment sur le secteur des Monts d'Aunay.
Les atouts :
195 m² habitables
Terrain de 2 000 m²
Terrain constructible supplémentaire disponible à l'achat
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 WC
Beaux volumes
Fort potentiel d'aménagement
Environnement calme
Proche de l'A84
À seulement 20 minutes de Vire et 30 minutes de Caen
Idéalement à rafraichir
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627
Surface terrain : 2000 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
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