Vente Maison 7 pièces 155 m² Le malesherbois (45330)

Profitez d'une longère authentique de 155 m² dans un cadre verdoyant, avec 4 chambres, un vaste séjour lumineux, et une suite parentale idéale pour recevoir. Terrasse, jardin clos et verger pour savourer la vie à la campagne.

À seulement 75 km de Paris et 25 min de Milly-le-Forêt, au cœur du village de caractère de Boulancourt situé dans le Parc naturel du Gâtinais, découvrez cette authentique longère en pierre d'environ 155 m² rénovée avec soin et beaucoup de goût.

Elle offre une cuisine SCHMIDT aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 42 m² avec poêle à granulés et rangements ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC.

À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager une chambre d'hôtes ou une location saisonnière (sous réserve des autorisations en vigueur).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos de murs d'environ 310 m² avec cabanon en pierre et, en contrebas, d'un verger d'environ 340 m², parfait pour les cueillettes, un potager ou simplement savourer la douceur de vivre à la campagne.

Les + : 4 chambres • Double vitrage • Chaudière De Dietrich • Fibre optique • Deux jardins • Environnement calme et verdoyant.

À 10 minutes de la gare RER D de Maisse permettant de rejoindre Paris en 1h,
Fontainebleau en 30 minutes en voiture
Quelques pas du Golf d'Augerville-la-Rivière

Contactez moi et programmons une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie SEBILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512707381

Surface terrain : 660 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON