Vente maison de prestige 5 pièces 124 m² Les lilas (93260)

Maison ancienne rénovée avec soin, offrant 98m² habitables et un sous-sol de 33m². Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un accès rapide au métro. Ce bien rassurant est idéal pour une famille en quête de confort.

A Bagnolet, à 10mn à pied du métro mairie des lilas, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison ancienne de 98m² carrez, entièrement rénovée par architecte, avec 20m² de combles et 33m² de sous-sol, soit une surface utile de 150m², et un très agréable jardin et sa terrasse sans vis à vis de 54m².
La maison est discrète, en retrait de la rue, cachée derrière une belle végétation. Elle se compose d'une entrée avec WC et de très nombreux rangements, un salon-salle à manger de 30m², une cuisine ouverte de 10m². A l'étage, 3 chambres de 10.5m², 11.5m², et 12.5m² dont une avec terrasse privative, une salle de bain et des WC. Depuis l'une des chambres, un escalier escamotable permet d'accéder aux combles aménagés avec velux de 20 m² au sol.
Le gros plus : un sous sol total de 33m² accessible par l'entrée ou par l'extérieur avec une grande baie vitrée. La surface du sous-sol permet de créer plusieurs espaces : buanderie chaufferie, bricolage, studio de musique, bureau, chambre d'amis...
La maison est habitable sans travaux : pas de plomb, pas d'amiante, aucune anomalie électrique, DPE D, sols et murs en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 710 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564

Surface terrain : 176 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON