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Vente Maison 5 pièces 90 m² Enghien-les-bains (95880)

 
475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 chambres
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 136 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 221535SH
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 16:24
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 535 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 535 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Enghien-les-bains (Val-d'Oise 95)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Enghien-les-bains

Maison 5 pièces
PLACE DE VERDUN
- AU CALME ET SANS VIS-À-VIS
- À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MARCHÉ / DES ÉCOLES / DE LA GARE
- Découvrez cette maison de 1930 non mitoyenne et traversante, en parfait état d'une surface de 90 m² au sol et édifiée sur 136 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 30 m² et accès direct à UNE GRANDE TERRASSE de 23 m² EN BOIS EXPOSÉE SUD.
Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains, des toilettes et un bureau passant.

Au 2e étage (sous combles) une grande chambre mansardée de 28 m² au sol sera idéale pour un adolescent.
Sous-sol avec caves, buanderie et chaufferie.

LES ATOUTS : Double vitrage partout
- Toiture et isolation refaites en 2022
- Ravalement de 2 pignons en 2023
MIEUX QU'UN APPARTEMENT ! COUP DE COEUR !


Honoraires de 2.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (465 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221535SH

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 2714

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON
 

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