Vente Maison 4 pièces 81 m² Cornebarrieu (31700)

Cornebarrieu - Maison T4 mitoyenne 80 m², terrasse, garage, piscine et jardin

Idéalement située face à la clinique des Cèdres, dans une résidence privative et sécurisée « Le Clos des Cèdres », cette charmante maison mitoyenne (2002) allie confort moderne et tranquillité.
Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété ainsi que la piscine.

Intérieur :

· Rez-de-chaussée : Une vraie entrée dessert avec WC séparé, une cuisine indépendante (actuellement meublée en blanc avec exemple d'aménagement ci-joint la photo de la projection d'une cuisine noire), un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.
· Étage : Un escalier dessert trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés pour un confort optimal.

Extérieur et stationnement :

· Terrasse de 15 m² prolongée par un petit jardin paysager avec vue dégagée sur la piscine.
· Accès à la piscine collective de la résidence.
· Garage fermé de 16m2avec accès direct à l'intérieur de la maison + une place de parking supplémentaire devant la maison.

Atouts clés :

· Construction 2002
· Vue dégagée et ensoleillée
· Résidence sécurisée et très calme
· Proximité immédiate de toutes les commodités en restant une commune résidentielle et calme.
. Cornebarrieu est à 10km du nord-ouest de Toulouse, à 10 minutes de l'aéroport de Blagnac.

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Fiche technique rapide :

Surface habitable 80 m²
Terrasse 15 m²
Pièces 4 (3 chambres)
Stationnement Garage fermé + 1 place devant
Copropriété : Piscine, jardin, environnement sécurisée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517734232

Surface terrain : 200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 1092 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON