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Exclusivité

Vente Maison 253 m² Guercheville (77760)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    11 pièces
  • Surface
    253m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 760 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 223844JC
  • Mise à jour
    11/11/2026 à 16:24
E
Classe Énergie
297 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
297 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guercheville (Seine-et-Marne 77)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Guercheville (Seine-et-Marne 77)

Maison 11 pièces
Ce bien rare à Guercheville offre un corps de ferme unique avec deux maisons, 7 chambres au total et une piscine sur un terrain de 760 m². Découvrez son potentiel et profitez d'une visite virtuelle sur demande.

Située dans le village recherché de Guercheville, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, venez découvrir ce corps de ferme divisé en deux maisons d'habitations.
La première maison dispose d'une grande cave, au rez de jardin d'une entrée, d'une pièce de vie de 44 m², d'une cuisine, d'une chambre de 14,5 m², d'une buanderie et d'un WC séparé, au premier étage nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC et enfin une dernière chambre au dernier étage.
La seconde maison se compose elle au rez de jardin, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage nous retrouvons une seconde chambre.
Pour compléter la propriété nous avons également une grange de 52 m² au rez de jardin et de près de 105 m² à l'étage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 760 m² avec une piscine au centre des habitations.
Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code en bas des plans de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223844JC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.