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Guercheville (77760) - Maison - 11 pièce(s) - 253 m² - Vente - Réf. 992789017182

Vente Maison 253 m² Guercheville (77760)

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Vente Maison Maison 11 pièces Guercheville Nouveau
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Vente Maison Maison 11 pièces Guercheville
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Vente Maison Maison 11 pièces Guercheville
Vente Maison Maison 11 pièces Guercheville
19 photos disponibles 

Maison à vendre Guercheville (Seine-et-Marne 77)

Maison 11 pièces
Située dans le village recherché de Guercheville, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, venez découvrir ce corps de ferme divisé en deux maisons d'habitations.
La première maison dispose d'une grande cave, au rez de jardin d'une entrée, d'une pièce de vie de 44 m², d'une cuisine, d'une chambre de 14,5 m², d'une buanderie et d'un WC séparé, au premier étage nous retrouvons trois chambres et une salle d'eau avec WC et enfin une dernière chambre au dernier étage.
La seconde maison se compose elle au rez de jardin, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage nous retrouvons une seconde chambre.
Pour compléter la propriété nous avons également une grange de 52 m² au rez de jardin et de près de 105 m² à l'étage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 760 m² avec une piscine au centre des habitations.
Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code en bas des plans de la dernière photo.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223844JC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 253m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 760 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 223844JC
    • Mise à jour 23/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    297 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    297 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guercheville (Seine-et-Marne 77)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    299 000 €
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