Vente Maison 7 pièces 165 m² Chappes (08220)

Maison de caractère avec dépendances et grand terrain de plus d'1 hectare

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace.

Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de la maison. Sur la gauche, une cuisine aménagée, et sur la droite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées. Vous trouverez également, une buanderie en rez-de-chaussée.
En sous sol une belle cave voutée avec accès par l'extérieur.

À l'étage, un superbe escalier ancien en chêne vous mène vers quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain récente équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage offre un grenier de près de 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

En annexe, une chaufferie avec chaudière fioul basse température récente, pouvant aussi servir de cuisine d'été, ouvre sur une agréable terrasse. Les fenêtres côté jardin ont été changées avec volets roulants manuels, la fosse septique est conforme aux normes actuelles, et la toiture neuve en ardoise vous garantit tranquillité et confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 10 000 m², idéal pour vos projets familiaux ou de loisirs. Un grand hangar ouvert et une longère à rénover complètement complètent ce bien rare.

Concernant les terrains avec la maison il y a 5765 M2 (constructions comprises) et un terrain tout proche de 8090 m2 qui est vendu avec la maison, mais qui peux aussi etre vendu a part.

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? Toiture neuve en ardoise
? Fosse septique aux normes
? Chaudière récente basse température
? Terrain de plus d'1 hectare
? Dépendances et longère à rénover

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? Une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien avec potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187

Surface terrain : 13855 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON