Vente Maison 5 pièces 118 m² Val d'oust (56460)

Jolie Maison de ville de 118m² dans une charmante commune aux portes de Ploërmel.

Jennifer Teffaine, votre conseillère SUBLIMONS, vous ouvre les portes d'une maison qui a vu grandir des vies, des rires, des projets… Une maison qui a traversé le temps avec douceur, et qui attend aujourd'hui de nouveaux occupants pour écrire la suite de son histoire.

La maison est saine, bien entretenue, et un rafraîchissement lui permettra de gagner en modernité et de révéler tout son potentiel.
C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez?soi ou valoriser un bien dans un secteur recherché.

Une maison à découvrir, à imaginer, à transformer selon vos envies.
La cuisine indépendante, encore nue, attend vos idées, vos couleurs, vos envies.
Elle deviendra peut?être le lieu où l'on partage les choses simples qui font les beaux souvenirs.

À l'étage, les quatre chambres racontent chacune une histoire différente.
La plus grande, pourrait devenir une suite parentale chaleureuse, un bureau inspirant ou un refuge paisible.

Construite en 1976, cette maison repose sur une structure solide et rassurante.
Le chauffage fioul individuel et le chauffe?eau électrique témoignent d'une maison authentique, prête à être modernisée selon vos envies.

Le DPE en classe D confirme une consommation raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 220 € et 1 700 €.

Cette maison de ville est situé au Roc Saint?André, dans la commune de Val d'Oust, petit havre de paix très bien situé à proximité des commerces, des écoles et des axes vers Ploërmel, Vannes ou Rennes sont tout proches, sans jamais troubler la sérénité du lieu.

Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier.
C'est un endroit où l'on peut se projeter, se construire, se retrouver.
Un lieu qui attend une nouvelle histoire… peut?être la vôtre.

Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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SUBLIMONS MORBIHAN
- Votre partenaire immobilier de confiance.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 352 818
TTC
Numéro de mandat : 416578

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON