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Vente Maison À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel ! Lavaufranche
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Vente Maison À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel ! Lavaufranche

Vente Maison 5 pièces 169 m² Lavaufranche (23600)

88 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    169m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 22364 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu W42L-UDS-13L
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 05:15

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lavaufranche (Creuse 23)

44% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lavaufranche

À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel !
Ce bien de caractère comprend une jolie bâtisse en pierre sur deux niveaux, d'une superficie habitable de 169 m², à rénover entièrement pour laisser libre cours à vos envies. Le charme authentique des lieux est préservé grâce à la présence de deux belles granges attenantes en pierre, en excellent état, avec une maçonnerie et une toiture parfaitement entretenues. Une étable ainsi que plusieurs petites dépendances viennent compléter cet ensemble.

Ce corps de ferme est implanté sur un terrain de 2 hectares attenant, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou simplement pour profiter d'un environnement calme et bucolique.

**Points forts :**

- Superficie habitable de 162 m² à aménager selon vos goûts

- Deux granges en parfait état

- Nombreuses dépendances offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire

- Terrain de 2 hectares attenant, idéal pour les projets agricoles ou d'élevage

Laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.

Référence agence : 2806

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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