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Lavaufranche (23600) - Maison - 5 pièce(s) - 169 m² - Vente - Réf. 992789027797

Vente Maison 5 pièces 169 m² Lavaufranche (23600)

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Vente Maison À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel ! Lavaufranche Nouveau
Vente Maison À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel ! Lavaufranche
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Vente Maison À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel ! Lavaufranche
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Vente Maison À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel ! Lavaufranche
15 photos disponibles 

Description T5 à Lavaufranche

À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel !
Ce bien de caractère comprend une jolie bâtisse en pierre sur deux niveaux, d'une superficie habitable de 169 m², à rénover entièrement pour laisser libre cours à vos envies. Le charme authentique des lieux est préservé grâce à la présence de deux belles granges attenantes en pierre, en excellent état, avec une maçonnerie et une toiture parfaitement entretenues. Une étable ainsi que plusieurs petites dépendances viennent compléter cet ensemble.

Ce corps de ferme est implanté sur un terrain de 2 hectares attenant, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou simplement pour profiter d'un environnement calme et bucolique.

**Points forts :**

- Superficie habitable de 162 m² à aménager selon vos goûts

- Deux granges en parfait état

- Nombreuses dépendances offrant des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaire

- Terrain de 2 hectares attenant, idéal pour les projets agricoles ou d'élevage

Laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.

Référence agence : 2806

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 80000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 169m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 22364 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu W42L-UDS-13L
    • Mise à jour 24/07/2026 à 03:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavaufranche (Creuse 23)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
    Voir ses 186 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
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