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Codalet (66500) - Maison - 4 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992789028190

Vente Maison 4 pièces 135 m² Codalet (66500)

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Vente Maison Maison de caractère avec jardin   Un beau potentiel à exploiter à Codalet Codalet Nouveau
Vente Maison Maison de caractère avec jardin   Un beau potentiel à exploiter à Codalet Codalet
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17 photos disponibles 

Description T4 à Codalet

Maison de caractère avec jardin Un beau potentiel à exploiter à Codalet


À quelques minutes de Prades, dans le village recherché de Codalet, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et les familles en quête d'un bien à façonner selon leurs envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son agencement, qui permettent d'imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Il vous permettra de profiter des beaux jours, de créer un espace de détente, un potager ou encore un coin repas convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Cette maison représente une excellente base pour un projet de rénovation. Quelques améliorations permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable, à votre image, tout en valorisant durablement votre investissement.
Son emplacement est également un véritable avantage. Vous bénéficierez du calme d'un village apprécié tout en restant à proximité immédiate de Prades, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble des commodités. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des sentiers de randonnée, du Canigou et des nombreuses activités qu'offre le Conflent.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, cette maison offre un excellent compromis entre emplacement, potentiel et qualité de vie.
Les + du bien :

Village recherché de Codalet.
Jardin agréable et facile d'entretien.
Beaux volumes.
Maison lumineuse.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Environnement calme.
À quelques minutes seulement de Prades.
Un fort potentiel de valorisation.

Une maison qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Venez la découvrir et imaginez le vôtre.

 
 

 

 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1492 euros
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 135m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 508 m2 Piscine
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu PSVMA30001728-1728
    • Mise à jour 24/07/2026 à 03:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    362 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 4 356 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 4 356 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    362 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Codalet (Pyrénées-Orientales 66)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    HORIZON CANIGOU IMMOBILIER

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