Vente Maison 5 pièces 120 m² Beaucourt (90500)

Située sur les hauteurs de Beaucourt, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques.

Édifiée sur un terrain de 5 ares 24, cette maison offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux :

Au RDC une entrée, une cuisine entièrement équipée semi ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, deux belles chambres, dont une avec espace dressing, un WC avec meuble vasque.

Un sous-sol complet comprenant cave, buanderie, atelier, garage avec porte sectionnelle motorisée et de nombreux espaces de rangement.

Terrain clos de 5 ares 24 avec terrasse et cour privative offrant plusieurs stationnements.

Cette maison a bénéficié de travaux récents et qualitatifs :

-Isolation extérieure et façade neuve

-Toiture et dessous de toit refaits

-Chaudière à granulés neuve

-Fenêtres double vitrage avec volets roulants

Très faible consommation énergétique.

Un bien rare sur le secteur !

DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2406 et 3256 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979

auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :449761- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUCROZ Valérie

Honoraires à la charge du Vendeur