Vente Maison 6 pièces 124 m² Forges les eaux (76440)

A GAILLEFONTAINE, à une dizaine de minutes de FORGES-LES-EAUX -Maison familiale d'environ 125m2, 5 chambres avec jardin, dépendances et nombreux espaces de rangement.

Vous recherchez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille ?

Dès l'entrée, découvrez une cuisine récente, fonctionnelle, aménagée et équipée, puis un séjour prolongé par un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.

Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée.

Un second accès aux extérieurs est également proposé à proximité de ces WC, un vrai atout !

L'étage propose 5 chambres, dont deux communicantes, idéales pour créer une suite parentale, un espace enfants ou un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de douche moderne, récemment rénovée, équipée d'une grande douche, d'une double vasque et d'un WC.

A l'extérieur, chacun trouvera son espace : une terrasse couverte, un jardin facile d'entretien, un garage, mais aussi plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace cuisine extérieure, et un vaste balcon offrant un agréable espace de détente, idéal pour installer un salon de jardin ou partager un repas en extérieur.

Une maison proposant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace à un budget maîtrisé.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRANCIUS Aurélie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRANCIUS Aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 989561105 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente : 185000 euros honoraires charge vendeur

Aurélie FRANCIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 989561105 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : FRANCIUS Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur