Description T7 à Le puley
Au cœur du village, découvrez cet ancien café-restaurant offrant de très beaux volumes et un véritable potentiel de transformation.
Le rez-de-chaussée conserve toute l'identité de l'ancienne activité avec une cuisine de 29 m², un bar de 27,40 m² et une salle de restaurant de 50 m². Ces espaces peuvent être réaménagés pour créer une vaste pièce de vie, conserver une activité professionnelle ou développer un projet mixte.
Au premier étage, un dégagement de 15,50 m² dessert quatre grandes chambres de 13,60 à 22 m², dont l'une peut facilement devenir un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7,99 m².
Le deuxième étage accueille environ 110 m² de combles aménageables, dotés d'une belle charpente traditionnelle et offrant encore de nombreuses possibilités.
Une cave d'environ 23 m² et une première dépendance avec WC extérieur complètent le bâtiment principal.
De l'autre côté de la route se trouve une seconde dépendance composée de cinq pièces de 8 m², 7,50 m², 9,40 m², 18,35 m² et 36 m², représentant une superficie totale de 79,25 m². Un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.
La toiture a été refaite il y a environ douze ans. Une rénovation complète est à prévoir, mais le prix attractif, les volumes, les murs en pierre et les différentes entrées font de ce bien une belle opportunité.
Idéal pour une grande maison familiale, plusieurs logements, un investissement locatif, un projet professionnel ou un marchand de biens. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel - Réf.964363
Nom du négociateur : PASDELOUP Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 203m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 858 m2
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935702558
- Mise à jour 24/07/2026 à 07:22
3 minQualité de connexion internet à Le puley (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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