Vente Maison 5 pièces 126 m² Saint saturnin (18370)

À ne pas manquer ! Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied avec un étage déjà aménagé. Ici, tout est neuf : vous posez vos valises !

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

• Vaste entrée

• Cuisine ouverte, aménagée et très lumineuse avec îlot central et nombreux rangements

• Spacieuse salle à manger / Salon avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin

• 1 chambre lumineuse avec vue sur le jardin

• WC avec VMC et lave-mains

• Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, placard mural et grand miroir (possibilité d'ajouter une baignoire, branchements prévus)

• Buanderie / cellier avec grand espace de stockage

À l'étage (aménagé) :

• 3 chambres

• 1 salle d'eau avec WC

Extérieurs :

• Terrasse de 48 m² exposée Est

• Jardin arboré, entièrement clos (idéal enfants et animaux)

• Puits pour arrosage ou potager

Annexes :

• Grand garage de 60 m² (stationnement + atelier)

Environnement :

Village avec commodités accessibles à pied : épicerie (relais Poste, dépôt de pain, produits locaux), école primaire, transports scolaires, stade, aire de jeux, sentiers de randonnée…

Caractéristiques techniques :

• Construction traditionnelle de 2004

• Toiture en bon état (tuiles mécaniques)

• Isolation intérieure (laine de verre 90 mm)

• Pompe à chaleur Air/Air – climatisation réversible

• Fosse septique conforme

• Carrelage intégral, peintures neuves

• DPE C (rare pour ce type de bien)Maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou secondaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel - Réf.949809

Nom du négociateur : MONNERET Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant