Vente Maison 5 pièces 92 m² Saint-martin-la-pallu (86380)

iad France - Thomas Moreau vous propose: À découvrir en exclusivité, cette agréable maison sur sous-sol d'environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 600 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse et son poêle à grannulé, offrant un espace salon/salle à manger convivial, attenant à une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que d'un WC indépendant.

Le sous-sol, constitue un véritable atout. Il offre un garage d'environ 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, mais également une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace d'environ 75 m² sera parfait pour recevoir, créer un logement indépendant ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle.

Côté technique :

• Menuiseries PVC double vitrage.
• Poêle à granulés.
• Raccordement au tout-à-l'égout.
• DPE : D

Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 1827
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non