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Vente Maison Vente Longère 5 pièces Champtocé-sur-loire
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Vente Maison 5 pièces 124 m² Champtocé-sur-loire (49123)

 
188 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    124m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain cheminée
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2078460
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 11:33
D
Classe Énergie
243 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 765 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 765 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Champtocé-sur-loire (Maine-et-Loire 49)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Champtocé-sur-loire

Vente Longère 5 pièces
iad France - Kiran Kalar vous propose: Magnifique maison mitoyenne en pierre située au calme dans un hameau avec énormément de CACHET - tuffeau / tommettes / poutres / pierres!
Elle comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un insert en bois avec 2 faces vitrées, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres et une cave.
Le tout sur un beau jardin arboré de 1200m² avec un puits, des soues et une grange à rénover.
Travaux à prévoir:
Assainissement.
Les plus:
Calme
Cachet
Volumes
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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