Vente maison de prestige 5 pièces 98 m² Le bois-plage-en-ré (17580)

iad France - Marina Marty vous propose: ILE de Ré – Le Bois-Plage-en-Ré - proche plage

Maison traditionnelle, de plain pied construite en 2010, de 98m², sur une parcelle de 431 m², située à mi chemin entre le centre village et la plage, au Bois-Plage-en-Ré, quartier calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale avec ses baies orientées plein Sud sur le jardin, la terrasse et le préau, sans vis à vis, salon - salle à manger avec poêle à bois avec insert et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une buanderie attenante à la cuisine.
La maison dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé.

La présence d'une terrasse de 24m², et du préau de 29m², permet de profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute tranquillité.
Le jardin offre également la possibilité de créer une 4ème chambre et une piscine.

Les plus :
- belle luminosité naturelle tout au long de la journée,
- stationnement dans l'allée de la maison, ou dans la rue,
- possibilité d'envisager une extension et/ou une piscine,
- quartier privilégié (proche plage), au calme : commerces, à 3 minutes à vélos.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
A bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 431
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non