Vente Maison 4 pièces 89 m² Condom (32100)

iad France - Laurent Roches vous propose: Maison de ville à Condom (32100)

Charmante maison d'environ 90 m² sur deux niveaux avec sa terrasse aux alentours de 30 m² orientée sud / est.

Au rez-de-chaussée, l'entrée en parquet flottant débouche sur un salon avec cuisine ouverte, un espace buanderie et un wc. Le bel escalier en bois nous mène ensuite à l'étage ou se trouve deux grandes chambres avec parquet ainsi qu'une jolie salle de bain avec wc.

fibre optique, câble TV et chauffage électrique individuel par radiateurs.
Le bien est raccordé au réseau tout à l'égout.
Double vitrage.
La fenêtre de la cuisine est équipée d'un volet roulant et les autres fenêtres de volets en bois.

Le bien est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux d'ampleurs.

- école primaire: 5 min à pied
- collège / lycée: 10 à 15 min à pied
- centre ville: 10 min à pied
- commerces: 5 min en voiture
- terrain de foot: 3 min à pied
- parc de gauge: 5 min à pied

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 100000 euros
Bien En copropriété : Non