Vente Maison 6 pièces 146 m² Rabastens (81800)

iad France - Alexis Benouville vous propose: À RABASTENS même - UNIQUEMENT CHEZ iad - Superbe MAISON T6 de 146M² comprenant 2 LOGEMENTS.
La maison pricipale T4 de 103m², avec 3 chambres avec placards + un T2 autonome de 43m² , le tout sur une parcelle de 1181m² DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ.

Idéalement située sur les côteaux de Rabastens, cette maison traditionnelle sur vide sanitaire, rénovée, offre un cadre de vie confortable et bien pensé.

Maison soigneusement rénovée et améliorée les 4 dernières années :
- ISOLATION par l'exterieur et des combles, façades refaites.
- création d'un APPARTEMENT T2 confortable. Possibilité de locations courtes durées (autour de 1000 euros mensuels constaté par le couple de vendeurs).
- mise en place de VOLETS ROULANTS éléctriques
- rénovation de l'installation d'électricite, du chauffage, remplacement du cumulus
- amélioration de la CHEMINÉE avec insert + tubage et répartiteur
- revolutionnement des pièces d'eau et des 2 cuisines
- l'embellissiment global
- la réalisation de 2 superbes terrasses
- la pose de clotures et d'un portail à ouverture éléctrique

Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter du plein air et envisager divers aménagements selon vos envies.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 1181
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non