Vente Maison 3 pièces 92 m² Épargnes (17120)

Cette maison de 92 m², entourée par un grand terrain de 2126 m², offre un beau potentiel avec ses nombreuses dépendances à réinventer. Située en campagne, elle est à seulement 20 mn des plages, idéale pour un projet de rénovation.

iad France - Virginie Bardel vous propose: MAISON DE 92 M² AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES - BEAU POTENTIEL

Dans un hameau calme en campagne, à seulement 20 mn des plages, je vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 2126 m² et ses nombreuses annexes qui forment un ensemble idéal pour un projet de rénovation.

LA MAISON :
L'entrée se fait par une véranda suivie d'un sas d'entrée.
Le séjour donne directement sur la terrasse et le grand jardin.
La cuisine fait partie de la pièce de vie mais de façon bien distincte et elle est mitoyenne à une véranda qui sert d'arrière cuisine.
Deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce logement.

DÉPENDANCES ET STATIONNEMENTS :
- local de 2 pièces avec cour et entrée indépendante du reste de la propriété.
- chai avec grenier
- garage et écurie
- au fond du terrain : second garage, grand hangar et appentis
- plusieurs places de stationnement

Plusieurs dépendances à réinventer selon vos envies qui nécessitent des travaux de rénovation.
Chacune dispose de son entrée indépendante.

Informations techniques :
Chauffage au fioul (local indépendant)
Assainissement individuel
Terrain non constructible pour un cadre bucolique et préservé
Fibre ok

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 1706
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non