Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 112 m², où confort, convivialité et nature se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison offre trois chambres de plain-pied, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une quatrième chambre à l'étage, parfaite pour une suite parentale, un adolescent ou des invités. Une salle de bains, un WC indépendant et une cave complètent ce bien. A l'extérieur, vous serez conquis par le magnifique terrain clos et arboré de 1 146 m², véritable écrin de verdure agrémenté de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, prunier, abricotier, figuier, bananier et arbres à kiwis. Un environnement privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une agréable terrasse couverte, un garage avec espace atelier ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de cette propriété. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : ? A environ 1 h 30 de Paris ? A environ 1 h 15 de Deauville ? Accès rapide à Louviers, Évreux et à l'autoroute A13 Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement verdoyant. Une visite suffira pour vous convaincre ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1146 Année de construction : 1978 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 676 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 206 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/07/2026
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Qualité de connexion internet à Crosville la vieille (Eure 27)