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Vente Maison Maison de ville T7 au c?ur de Plan-de-Cuques Plan-de-cuques
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Vente Maison 7 pièces 148 m² Plan-de-cuques (13380)

 
385 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    4 chambres
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85314104
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 13:27
D
Classe Énergie
244 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 120 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Plan-de-cuques (Bouches-du-Rhône 13)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Plan-de-cuques

Maison de ville T7 au c?ur de Plan-de-Cuques
AVENIR IMMO vous ouvre les portes de cette élégante maison de ville T5/6 de 118 m², avec son annexe de 30 m2 transformable en appartement.

Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une circulation fluide et une ambiance accueillante.
La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, pensée pour partager des moments conviviaux.
Le salon, prolonge cet espace vers une agréable terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement : trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant composent un cadre idéal pour la vie de famille.

Le dernier niveau réserve une belle surprise : une suite parentale spacieuse, véritable cocon de calme et d'intimité.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage garantissant une excellente isolation, ainsi qu'une pré-installation pour la climatisation ? un atout supplémentaire pour optimiser le confort et améliorer facilement la performance énergétique.

Située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et de la vie du village, cette maison offre un équilibre rare entre sérénité et praticité.

Prix : 385 000 € FAI

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Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site

 

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