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Vente Maison Maison 180 m² Vigneux de bretagne
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Vente Maison 8 pièces 180 m² Vigneux de bretagne (44360)

495 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2000 m2
  • Accès
    Digicode Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58372290_1207SN
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
175 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/07/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/07/2024

Qualité de connexion internet à Vigneux de bretagne (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Vigneux de bretagne

Maison 180 m²
VIGNEUX DE BRETAGNE - AU CALME - ENVIRONNEMENT VERT - VIE DE PLAIN -PIED - SOUS-SOL COMPLET - 10 MINUTES D 'ATLANTIS - 5 CHAMBRES Située dans un secteur recherché de Vigneux : jolie maison de 180 m² édifiée sur une parcelle d' environ 2000 m² paysagée. La maison offre : une entrée ouvrant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, toilettes et lingerie A l' étage un palier dessert une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains, toilettes indépendants, combles aménagés Le plus de ce bien : un très grand sous - sol comprenant : garage double, atelier, cave , divers rangements, chaufferie Vous profiterez d'un jardin très agréable avec terrasses et piscine chauffée, cabanons de jardin La localisation entre NANTES ET SAINT-NAZAIRE, la surface de la pièce de vie, les travaux réalisés ainsi que les extérieurs sont les atouts de ce bien Référence 1207SN. Honoraires agence 3.31% à la charge de l' acquéreur (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2000
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1214

Précision localisation : Au calme

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.31 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.