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Vigneux-de-Bretagne (44360) - Maison - 8 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992789038066
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Vente Maison 8 pièces 180 m² Vigneux de bretagne (44360)

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Vente Maison Maison 180 m² Vigneux de bretagne Nouveau
Vente Maison Maison 180 m² Vigneux de bretagne
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Vente Maison Maison 180 m² Vigneux de bretagne
12 photos disponibles 

Description T8 à Vigneux de bretagne

Maison 180 m²
VIGNEUX DE BRETAGNE - AU CALME - ENVIRONNEMENT VERT - VIE DE PLAIN -PIED - SOUS-SOL COMPLET - 10 MINUTES D 'ATLANTIS - 5 CHAMBRES Située dans un secteur recherché de Vigneux : jolie maison de 180 m² édifiée sur une parcelle d' environ 2000 m² paysagée. La maison offre : une entrée ouvrant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois récent, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, toilettes et lingerie A l' étage un palier dessert une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bains, toilettes indépendants, combles aménagés Le plus de ce bien : un très grand sous - sol comprenant : garage double, atelier, cave , divers rangements, chaufferie Vous profiterez d'un jardin très agréable avec terrasses et piscine chauffée, cabanons de jardin La localisation entre NANTES ET SAINT-NAZAIRE, la surface de la pièce de vie, les travaux réalisés ainsi que les extérieurs sont les atouts de ce bien Référence 1207SN. Honoraires agence 3.31% à la charge de l' acquéreur (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2000
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1214

Précision localisation : Au calme

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.31 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2000 m2
    • Accès Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 58372290_1207SN
    • Mise à jour 24/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 750 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/07/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vigneux de bretagne (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Sautron

    Agence immobilière à Sautron (44880)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    216 Avis

    AJP Immobilier Sautron

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    96%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3544

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Sautron - Sautron
       
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