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Vente Maison 4 pièces 88 m² Cubzac les ponts (33240)

233 650 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 291 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59254389_2886CY
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 07:40
C
Classe Énergie
145 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
145 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 20/07/2026

Qualité de connexion internet à Cubzac les ponts (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cubzac les ponts

Maison Cubzac Les Ponts 88 m2
Maison lumineuse au calme, proche de toutes commodités, offrant un espace de vie agréable avec cuisine aménagée, 3 chambres, et un jardin accueillant. Les panneaux solaires et la prise pour véhicule électrique ajoutent une touche moderne.

Idéalement située proche de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, gare), cette maison lumineuse et bien équipée offre un cadre de vie très agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse et conviviale avec sa cuisine aménagée et équipée. et un espace buanderie wc. Ouverte sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur une belle terrasse en bois avec store banne et un jardin clos très sympa. A l'étage , 3 chambres, une salle d'eau et dégagement. Les vrais plus : Panneaux solaires (économies d'énergie). Prise pour véhicule électrique. Emplacement idéal au calme, proche de tout. Maison coup de coeur, économe et prête à vous accueillir. A visiter rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 291
Année de construction : 2014
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 2886

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3GL7b7K5vCrAHiodvOiaQT#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/3GL7b7K5vCrAHiodvOiaQT#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.2 %
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros
 

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