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Vente Maison Maison sur sous sol semi-enterré, au calme, proche toutes commodités Reyssouze
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Reyssouze (01190)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1332 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59802385_798
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
344 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/07/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
344 kWh/m² an
Émissions
31 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/07/2026

Qualité de connexion internet à Reyssouze (Ain 01)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Reyssouze

Maison sur sous sol semi-enterré, au calme, proche toutes commodités
3 minutes du centre de PONT DE VAUX et de ses commodités, sur la commune de REYSSOUZE, l'agence Laurent Immobilier vous invite à découvrir cette maison sur sous sol semi-enterré qui offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables d'une surface habitable d'environ 125 m². A l'étage principal, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet apporte de nombreux espaces annexes avec une salle d'eau, une chambre supplémentaire, une cave, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Côté dépendances, la propriété dispose d'un auvent attenant à un second garage, ainsi que d'un atelier dédié au jardinage et au bricolage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 332 m², offrant un cadre verdoyant et agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Divers travaux ont été réalisé récemment : couverture sur l'intégralité de la maison, volets roulants au rdc, adoucisseur d'eau, cumulus électrique, porte d'entrée... A visiter sans tarder !!

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1332
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 798

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 606 euros
 

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L'annonceur professionnel

Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.

Notre engagement repose sur trois valeurs :
La satisfaction client : Chaque projet est unique. Notre priorité est d'écouter, comprendre et accompagner chaque client.
Le professionnalisme : Nous plaçons l'exigence, la rigueur et l'expertise au cœur de chacune de nos actions.
L'innovation technologique : Outils digitaux, communication moderne, visites virtuelles, vidéos immobilières… Nous mettons la technologie au service de l'efficacité et de la transparence.
Notre agence possède sa propre culture, celle de vous aider à concrétiser votre projet immobilier, qu'il s'agisse de vendre, louer ou faire gérer un bien.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.