Vente Maison 6 pièces 116 m² Rieupeyroux (12240)

Située dans un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes des commerces de Rieupeyroux, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de calme et de caractère. Un bel escalier en pierre mène à l'entrée de la maison. Le hall dessert, d'un côté, une cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte et, de l'autre, un séjour lumineux. Ces deux pièces pourraient facilement être réunies afin de créer un vaste espace de vie convivial. Dans le prolongement se trouvent une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct à la terrasse. Depuis le séjour, un couloir distribue deux chambres, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Depuis le séjour également, un bel escalier conduit à un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'à une grande chambre, pouvant également faire office de dortoir ou d'espace familial. Le rez-de-chaussée est entièrement affecté à deux caves, offrant de belles surfaces de stockage ou d'atelier. A l'arrière de la maison, le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente et de tranquillité. La maison est raccordée au réseau d'eau potable et bénéficie également d'une source, atout appréciable pour l'arrosage ou les usages extérieurs. Cette propriété constitue une excellente résidence secondaire. Elle pourra également devenir une agréable résidence principale après quelques travaux de rénovation. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage, l'assainissement devra être mis en conformité, et des améliorations seront à prévoir concernant le chauffage et l'isolation afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques. Une maison de caractère offrant de beaux volumes, un environnement paisible et un réel potentiel de valorisation.

Surface séjour : 26
Surface terrain : 390
Surface terrasse : 9
Numéro de mandat : 32620

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 629 euros