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Vente Maison Maison familiale avec sous-sol complet sur 3 264 m² de terrain – Savignac-Lédrier (Dordogne – Périgord Vert) Savignac ledrier
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Savignac ledrier (24270)

154 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3264 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036606288
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 13:19
C
Classe Énergie
110 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Savignac ledrier (Dordogne 24)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Savignac ledrier

Maison familiale avec sous-sol complet sur 3 264 m² de terrain – Savignac-Lédrier (Dordogne – Périgord Vert)
Maison spacieuse et confortable avec un grand potentiel d'évolution. Son sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement. Située sur un beau terrain de 3 264 m² à Savignac Ledrier, elle assure qualité de vie et tranquillité.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 264 m², cette maison traditionnelle construite en briques, soubassement en pierre, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.

Venez visiter cette maison spacieuse, confortable et offrant un beau potentiel d'évolution.

Cette propriété située à Savignac-Lédrier, au cœur du Périgord Vert, saura vous séduire.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires restent à terminer, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite parentale.

Le véritable atout de cette maison : Son sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou encore bénéficier d'un important volume de stockage.

Côté confort, les équipements sont récents et performants :

Pompe à chaleur air/eau installée en 2023

Chauffe-eau thermodynamique

Volets roulants solaires

Cette maison allie confort moderne, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie en Dordogne !

Contactez Magalie Canty – Optimhome Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 612645 )

Nom du négociateur : CANTY Magalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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