Vente Maison 5 pièces 136 m² Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITÉ – CLUSES 74300 – MAISON MITOYENNE – 5 PIÈCES – 136m2 – 4 CHAMBRES – EXPOSITION SUD – TERRASSE – JARDIN – PARCELLE 420m2 – SECTEUR RÉSIDENTIEL

Stéphanie RAMEL efficity vous présente cette maison mitoyenne récente, construite en 2018. Vous profiterez d'une surface habitable de 136m2 et d'un bel espace extérieur avec une terrasse et un jardin clos.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Entrée

Salon-séjour

Cuisine semi-ouverte

Buanderie avec WC

ÉTAGE :

4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing

Salle de bains avec douche, baignoire et WC

LES + :

Terrasse bois et jardin exposés sud-est

2 garages de 20m2 et 30m2 (avec portes électriques)

4 places de stationnement

Combles aménageables

Jardin 200m2

CÔTÉ TECHNIQUE :

- Chauffage au sol via pompe à chaleur

- Volets électriques avec commande généralisée

- Maison construite en 2018

CÔTÉ FINANCES :

- Taxe foncière : 1700€ / an

CÔTÉ PRATIQUE :

- À proximité des écoles et commodités

- À 5min de l'entrée d'autoroute vers Genève et Annecy

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ramel Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant