Vente Maison 4 pièces 81 m² Pussay (91740)

Cette maison individuelle de 81 m², située au cœur de Pussay, propose 4 pièces réparties sur trois niveaux et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 291 m². Implantée sur une parcelle intime et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie recherché pour un couple ou une famille souhaitant profiter à la fois d'espaces intérieurs bien pensés et d'un extérieur convivial.

Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie se structure autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui facilite le quotidien et les moments partagés. Dans le prolongement, une véranda chauffée et isolée crée un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année, avec une vue directe sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau, pour un confort de vie appréciable au jour le jour.

À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré optimisant le rangement. Une pièce buanderie avec lavabo et sanibroyeur apporte une organisation pratique de l'espace et des usages. Le deuxième étage est réservé à une troisième chambre, offrant une belle intimité ou une possibilité de pièce dédiée selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, un portail permet d'accéder à une cour qui offre une solution pratique pour stationner votre voiture. Le jardin, entièrement clos, constitue un agréable espace de détente et de jeu, complété par un abri en dur offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une cave voûtée séduira toutparticulièrement les amateurs de vin ou ceux qui recherchent un espace de stockage frais et authentique. La présence d'une borne de recharge électrique pour véhicules renforce encore la dimension pratique et actuelle de la propriété. L'ensemble forme une maison pleine de charme, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier tout le potentiel.

À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts et équipements. L'aire de jeu se trouve à environ 300 m, et le Parc de Pussay est situé à près de 600 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter de l'extérieur. Une école primaire se situe à environ 400 m, ce qui facilite clairement le quotidien des familles avec enfants. La commune de Pussay profite également d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité, de services médicaux et d'associations sportives et culturelles, tout en restant à quelques minutes d'Étampes pour un accès aisé à la N20 et à la gare RER C.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 914 €

- DPE : E

- Mode de chauffage : électrique

- Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur