Description T5 à Marigné-laillé
À la recherche d'un véritable havre de paix à quelques minutes d'Écommoy ? Cette maison n'attend plus que vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de caractère entièrement rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, découvrez une agréable cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un salon indépendant pouvant facilement être transformé en bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain clos d'environ 750 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible.
Une terrasse, un garage, une cave voûtée pleine de charme ainsi qu'un puits viennent compléter ce bien.
Les + de cette maison
Maison entièrement rénovée.
109,64 m² habitables (157 m² au sol).
Cuisine aménagée et équipée.
Grande pièce de vie lumineuse.
Salon indépendant pouvant servir de bureau ou de chambre.
3 chambres.
Salle de bains avec baignoire d'angle.
2 WC.
Terrain clos d'environ 750 m².
Sans vis-à-vis.
Garage.
Cave voûtée.
Puits.
Chauffage électrique basse consommation.
DPE C – GES A, un véritable atout pour votre confort et votre budget énergétique.
Prix : 176 000 € FAI
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une visite suffira pour tomber sous son charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser votre visite.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 168 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2677
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 111m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 721 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM141817
- Mise à jour 24/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 025 €
3 minQualité de connexion internet à Marigné-laillé (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Franck Bonnissol
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
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