Description T4 à Auge
Maison 68m2, 4piéces, idéal investisseur
Vous recherchez un premier achat ou un investissement rentable ? Cette maison est faite pour vous !
Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Avec un loyer potentiel estimé à 400€/mois, elle constitue un placement intéressant pour tout investisseur. C'est également une opportunité parfaite pour un primo-accédant souhaitant investir dans un projet à son image.
Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le DPE (actuellement classé F). Ces travaux vous permettront de valoriser le bien, d'optimiser le confort de vie et d'accroître sa rentabilité locative.
Points forts :
dépendance jointe à la maison
Prix d'achat attractif.
Idéal pour projet de rénovation.
Rentabilité locative intéressante.
Emplacement calme.
Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre patrimoine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHARPENTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 105234587
Surface terrain : 54 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Avec un loyer potentiel estimé à 400€/mois, elle constitue un placement intéressant pour tout investisseur. C'est également une opportunité parfaite pour un primo-accédant souhaitant investir dans un projet à son image.
Des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le DPE (actuellement classé F). Ces travaux vous permettront de valoriser le bien, d'optimiser le confort de vie et d'accroître sa rentabilité locative.
Points forts :
dépendance jointe à la maison
Prix d'achat attractif.
Idéal pour projet de rénovation.
Rentabilité locative intéressante.
Emplacement calme.
Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre patrimoine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CHARPENTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 105234587
Surface terrain : 54 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 68m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 54 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1694185_34454
- Mise à jour 24/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 650 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Auge (Deux-Sèvres 79)
41%
Télétravail possible
Indice de connectivité
2%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Thomas CHARPENTIER
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Les avantages SAFTI :
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