Vente Maison 6 pièces 145 m² Brizambourg (17770)

Découvrez cette maison de 145 m² à Brizambourg, offrant confort et charme avec 4 chambres spacieuses, un séjour de 41 m² et une cuisine américaine lumineuse. Profitez d'un jardin clos de 638 m², idéalement situé près des commodités.

Vous cherchez un chez-vous qui allie confort, charme, et praticité dans le pittoresque village de Brizambourg ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 145 m², construite avec soin, est prête à accueillir votre famille.

Avec ses 4 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace personnel :

- Chambre en mezzanine : 21 m², véritable cocon de tranquillité.

- Chambre 2 : 14,05 m², accueillante et lumineuse.

- Chambre 3 : 11,05 m², parfaite pour accueillir un enfant.

- Chambre 4 : 10,3 m², idéale pour une chambre d'amis.

Imaginez-vous débuter vos journées dans votre cuisine américaine entièrement équipée de 18 m², ouvrant sur un séjour lumineux de 41 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La terrasse en arrière de maison s'avère être l'endroit rêvé pour profiter des longues soirées d'été à l'air libre.

Découvrez l'élégance et le confort de ses espaces sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
La maison est équipée d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi qu'un joli poêle à bois qui assure une chaleur agréable en hiver, d'un adoucisseur pour la qualité de votre eau et d'un portail électrique facilitant l'entrée à votre terrain.

Située sur un terrain de 638 m² entièrement clos de mur, cette propriété offre également un garage de 13,65 m² et un bon nombre places de parking intérieur, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Le quartier de Brizambourg vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Proche des commerces, des écoles et bien desservie par les transports, cette localisation idéale aussi bien proche de Saintes, St Jean d'Angely ou bien Cognac vous simplifie la vie tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel.

N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle à 255 000 €, prête à devenir votre havre de paix.
Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je serai ravi de vous accompagner dans ce beau projet.

Honoraires 3.83 % TTC inclus charge acquéreur (235 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Cyrille VERGERAUD

Cyrille VERGERAUD a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 529 792 574 (EI)
Ville du greffe : Angouleme (16000)

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- Référence: 7501823218
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CC TTC
Numéro de mandat : 14829

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.83 %
Bien En copropriété : NON