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Chanteloup-les-Bois (49340) - Maison - 5 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992789062395

Vente Maison 5 pièces 74 m² Chanteloup les bois (49340)

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Vente Maison Maison à vendre T5 à 20 minutes de Cholet et Chemillé Chanteloup les bois Nouveau
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8 photos disponibles 

Description T5 à Chanteloup les bois

Maison à vendre T5 à 20 minutes de Cholet et Chemillé
Venez découvrir cette maison à rénover sur la commune de Chanteloup-les-bois (49340) - Idéal Premier Achat en Frais d'Agence réduits !
Offrant plus de 70 m2 habitable disposant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en lumière traversante avec sa cheminée, une Cuisine indépendante, une Chaufferie et un W.C. A l'étage, 3 Chambres et une salle d'eau. Un garage est disponible, attenant à la maison.
Le tout sur un terrain de 578 m2 avec une dépenance de 20 m2 au fond du jardin.
DPE en F - Assainissement collectif
Notre recommandation : Idéal Premier Achat ou Investisseurs - Frais d'agence réduits !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
110 000 € frais d'agence exclus.
116 870 € frais d'agence inclus - Soit 6.25 % TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6870 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 110000 euros

Nom du négociateur : VERGLAS Lina
Taxe foncière : 710 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 74m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 578 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 0312-5595
    • Mise à jour 25/07/2026 à 03:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    343 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    78 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 004 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 004 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    343 kWh/m² an
    Émissions
    78 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chanteloup les bois (Maine-et-Loire 49)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    amp loire immobilier

    Agence immobilière à Chemillé (49120)

    amp loire immobilier - Chemillé
       
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    Agence Immobilière Spécialisée - Transaction sur immeubles et Fonds de commerce :

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    116 870 €
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    amp loire immobilier

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